Feines Investment: 11,12 % Rendite für Kiosk Nähe Marienhospital

Kennung: 2658

Eckdaten:

Objektart: 

Verkaufshalle

Verkaufsfläche in m² ca.: 

26,78

Bürofläche in m² ca.: 

16,48

Gewerbefläche m² ca.: 

45,11

Gesamtfläche m²: 

88,37

Nutzfläche m²: 

45,11

Etage: 

EG

Zustand: 

gepflegt

Baujahr: 

1957

Bodenbelag: 

Fliesen

Zulieferung: 

von hinten

Lageart: 

B-Lage

Tragkraft Lastenaufz.(kg): 

0

Rampe: 

Nein

Heizungsart: 

Zentralheizung

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Nein

Energiekennwert: 

189

Energieausw. Datum: 

28.11.2008

Energieausweis gültig bis: 

27.11.2018

Modernisierung/Sanierung: 

1995

Ausstattung: 

Normal

Keller: 

Ja

 
 
VerkaufsraumBistrobereichLagerflächeKüchenzeileLageGrundriss

Objektbeschreibung:

Das Objekt liegt im Süden von Herne, direkt am Marienhospital Klinik Mitte.

Es handelt sich um ein Teileigentum in einer Gemeinschaft von 10 Einheiten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sportplatz Bergstrasse und das Freibad SÜDPOOL.
Die nächste Auffahrt der A 43 erreichen Sie in ca. 1,5 km Entfernung.

 

Ausstattung:

* Voll ausgestatteter Küchenbereich
* Kühltheken
* Microwellen
* Bistrobereich im Ladenlokal
* komplett eingerichteter Kiosk
* Stellplatz im Hinterhof
* zusätzlicher Ausgang zum Hinterhof
* Oberboden: Fliesen
* Bestuhlung und Sonnenschirme vor dem Objekt
* Stellplätze vor dem Objekt

 

Lage:

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Zehnfamillienhauses und hat folgende Aufteilung:
Ladenlokal mit Verkaufstheke und separiertem Bistrobereich am Fenster, Lagerfläche, Büro- und voll ausgestatteter Küchenbereich und WC.

 

Zusätzliche Information:

Dieses Objekt ist seit 2008 verpachtet und verfügt über das komplette Inventar für den Kiosk- und Bistrobereich.