Riesige Dachgeschosswohnung in Linden-Mitte !

Kennung: 2143

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Ortsangaben: 

Bochum-Linden

Bruttowarmmiete: 

1.180 €

Nebenkosten: 

240 €

Zimmer/Räume: 

4,5

Wohnfläche in m² ca.: 

140

Nutzfläche m²: 

15

Etage: 

3.OG

Etagenzahl: 

1

Alt-/Neubau: 

Altbau

Bezugstermin: 

01.08.2017

Zustand: 

vollständig renoviert

Baujahr: 

2010

Kaution: 

1.840 €

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

2

Mtl. Stellplatzmiete: 

20 €

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Haustiere erlaubt: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Garten/-mitbenutzung: 

Nein

Heizungsart: 

Zentralheizung

Seniorengerechtes Wohnen: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Ausstattung: 

Gehoben

Barrierefrei: 

Nein

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Garagenanzahl: 

0

Qualität (Zustand): 

sehr gut

Qualität (Umfeld): 

sehr gut

Qualität (Ruhe): 

befriedigend

Qualität (Ausstattung): 

sehr gut

Qualität (Verkehr): 

sehr gut

Qualität (Lage): 

sehr gut

 
 
Wohnzimmer3SchlafzimmerKinderzimmer 1Kinderzimmer 2KücheDieleBad1DachterrasseGrundriss

Objektbeschreibung:

Imposanter Altbau, der im Jahr 2010 umfassend restauriert und saniert wurde. Hier die Wohnung im DG (= 3.OG) mit folgender Aufteilung:

Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Spitzbodenaufgang, Diele mit Dachterrassenzugang, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer (=Diele)

 

Ausstattung:

Wohnung wurde 2010 komplett neu erstellt
* Oberboden: Laminat und Fliesen
* Tageslichtbad (2 Fenster) schwarz/weiß gefliest mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
* große Diele mit Essbereich und Dachterrassenzugang
* große Dachterrasse mit Blick ins Bergische Land
* Abstellraum in der Wohnung
* Waschmaschinen-Stellplatz in sep. Raum
* Gegensprechanlage
* 1 Stellplatz (2. Stellplatz möglich)
* 1 großer Kellerraum

Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.

 

Lage:

Top 1-A-Lage im Zentrum des Bochumer Ortsteils Linden. Haupteinkaufsstraße mit sehr gutem Handelsbesatz: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Filialen von dm und Tchibo; in der Nachbarschaft Bäckereien, die Polizei, die Post, REWE, ALDI, u.v.m. Das Bochumer Südbad liegt in ca. 200 m Entfernung und ist somit bequem fußläufig zu erreichen. Die in ca. 170 m (Linden Mitte) und ca. 190 m (Südbad) gelegenen Haltestellen der Linien 308 und 318 bieten eine gute Anbindung an den ÖPNV.

 

Zusätzliche Information:

Sie wollen den spektakulären Blick ins Bergische Land auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen? Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 02 34 - 4 39 83.