Kleines Ladenlokal / 4 Büros an der Wittener Straße

Kennung: 2052

Eckdaten:

Objektart: 

Läden/SB-Märkte

Miete pro m²: 

6,12 €

Nebenkosten pro m²: 

250 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

35

Nutzfläche m²: 

6

Gesamtfläche m²: 

153

Gewerbefläche m² ca.: 

147

Etage: 

Erdgeschoss

Etagenzahl: 

1

Bezugstermin: 

kurzfristig möglich

Zustand: 

gepflegt

Kaution: 

1.800 €

Bodenbelag: 

Fliesen

Personenaufzug: 

Nein

Zulieferung: 

von hinten

Zum Bus/UBahn (in Min.): 

5

Zum Hauptbahnhof (in Min.): 

5

Ausstattung: 

Normal

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Keller: 

Ja

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja

Qualität (Verkehr): 

sehr gut

Qualität (Ruhe): 

befriedigend

Qualität (Lage): 

gut

Qualität (Zustand): 

gut

Qualität (Ausstattung): 

gut

Qualität (Umfeld): 

gut

 
 
Ladenfläche AusblickBüro 1Büro 2Büro 3Büro 4KücheBadHinterhof mit StellplätzenGrundrissskizze

Objektbeschreibung:

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit folgender Aufteilung:

Verkaufsfläche, Flur mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten, Hintereingang, 5 Büros in verschiedenen Größen, Teeküche, Badezimmer, Zugang zum Hausflur.

 

Ausstattung:

* Oberböden: Verkaufsfläche Laminat, Flur und Bad Fliesen, Büro Teppich
* Wände weiß gestrichen
* Hintereingang über den Hof
* separater Zugang zum Treppenhaus
* große Werbefront
* Rollläden und Außengitter an den Fenstern in den Büroräumen
* Bad mit Dusche und WC
* 2-3 Parkplätze auf dem Hinterhof möglich
* Kunststofffenster weiß

 

Lage:

Das Ladenlokal liegt in dem Bochumer Vorort Altenbochum, ca. 1,2 km süd-östlich der Innenstadt und westlich des Sheffieldrings. In 100 m Entfernung befindet sich ein großer Supermarkt und diverse kleinere Geschäfte.

 

Zusätzliche Information:

Vereinbaren Sie doch gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0234 - 4 39 81.